南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營 策劃租賃代理服務(wù)商框架招標(biāo)項目(二次招標(biāo))招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號：0002200000085803）
南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營 策劃租賃代理服務(wù)商框架招標(biāo)項目(二次招標(biāo))（招標(biāo)編號：0002200000085803），已由項目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金已落實 ， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
招標(biāo)項目所在地區(qū)：廣東、廣西、云南、貴州、海南五省區(qū)及京津冀地區(qū)等
一、項目信息
1.1. 項目 1.2. 招標(biāo)編號：0002200000085803 1.3. 資產(chǎn)運(yùn)營項目開展，自建及接管項目增多，需要專業(yè)服務(wù)及具有行業(yè)經(jīng)驗的營銷策劃代理公司為公司項目提供策劃租賃代理服務(wù)，內(nèi)容包括前期顧問服務(wù)（宏觀經(jīng)濟(jì)/中觀市場經(jīng)濟(jì)分析、競爭環(huán)境及競品分析、目標(biāo)客群定位、產(chǎn)品定位、裝修標(biāo)準(zhǔn)建議、銷售定價策略、租金定價策略、宣傳推廣/媒體篩選建議、客戶拓展建議/客戶結(jié)構(gòu)調(diào)整建議、經(jīng)營風(fēng)險提示及規(guī)避建議）、首席租賃代理服務(wù)、一般租賃代理服務(wù)、全權(quán)委托經(jīng)營服務(wù)，通過框架招標(biāo)采購一家策劃租賃代理公司，框招有效期：5年。合同分兩次簽訂，第一次合同簽訂自合同生效之日起為期3年，合同期滿，乙方未出現(xiàn)招標(biāo)文件附件合同中第12條合同的變更和解除中任意一項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可續(xù)簽2年。本標(biāo)的的“概算金額”與“最終實際結(jié)算總金額”無關(guān)聯(lián)，采購人對本項目“最終實際結(jié)算總金額”不作任何保證和承諾，項目“最終實際結(jié)算總金額”以雙方實際發(fā)生的業(yè)務(wù)/服務(wù)量據(jù)實結(jié)算。本標(biāo)的采購期限/工期內(nèi)可以不發(fā)生任何業(yè)務(wù)/服務(wù)。項目“最終實際結(jié)算總金額”可以低于（且偏差比例不受任何限制）“概算金額”，采購人對此不作任何保證和承諾。以上風(fēng)險因素由投標(biāo)人自行考量評估，并自行承擔(dān)與此相關(guān)的全部的商業(yè)和法律風(fēng)險。采購結(jié)果鼎元資產(chǎn)公司本部各部門、所屬各單位可使用（統(tǒng)招分簽）。 2.2招標(biāo)范圍： 廣東、廣西、云南、貴州、海南五省區(qū)及京津翼等地區(qū)的前期顧問服務(wù)（宏觀經(jīng)濟(jì)/中觀市場經(jīng)濟(jì)分析、競爭環(huán)境及競品分析、目標(biāo)客群定位、產(chǎn)品定位、裝修標(biāo)準(zhǔn)建議、銷售定價策略、租金定價策略、宣傳推廣/媒體篩選建議、客戶拓展建議/客戶結(jié)構(gòu)調(diào)整建議、經(jīng)營風(fēng)險提示及規(guī)避建議）、首席租賃代理服務(wù)、一般租賃代理服務(wù)、全權(quán)委托經(jīng)營服務(wù)，通過框架招標(biāo)采購一家策劃租賃代理公司，框招有效期：5年。合同分兩次簽訂，第一次合同簽訂自合同生效之日起為期3年，合同期滿，乙方未出現(xiàn)招標(biāo)文件附件合同中第12條合同的變更和解除中任意一項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可續(xù)簽2年。本標(biāo)的的“概算金額”與“最終實際結(jié)算總金額”無關(guān)聯(lián)，采購人對本項目“最終實際結(jié)算總金額”不作任何保證和承諾，項目“最終實際結(jié)算總金額”以雙方實際發(fā)生的業(yè)務(wù)/服務(wù)量據(jù)實結(jié)算。本標(biāo)的采購期限/工期內(nèi)可以不發(fā)生任何業(yè)務(wù)/服務(wù)。項目“最終實際結(jié)算總金額”可以低于（且偏差比例不受任何限制）“概算金額”，采購人對此不作任何保證和承諾。以上風(fēng)險因素由投標(biāo)人自行考量評估，并自行承擔(dān)與此相關(guān)的全部的商業(yè)和法律風(fēng)險。采購結(jié)果鼎元資產(chǎn)公司本部各部門、所屬各單位可使用（統(tǒng)招分簽）。 2.3標(biāo)的清單及分包情況如下： 序號 標(biāo)的名稱 標(biāo)包序號 標(biāo)包名稱 估算金額(萬元) 最高限價( 萬元) 工期 招標(biāo)文件收取費(fèi)用（元） 保證金(元) 備注 1 南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營 策劃租賃代理服務(wù)商框架招標(biāo)項目 1 南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營 策劃租賃代理服務(wù)商框架招標(biāo)項目 510 最高限價金額詳見報價表。 詳見招標(biāo)公告 不收取 不收取 最高限價金額詳見報價表。 2.4標(biāo)的物描述 序號 標(biāo)的物描述 適用標(biāo)的 1 廣東、廣西、云南、貴州、海南五省區(qū)及京津翼等地區(qū)的前期顧問服務(wù)（宏觀經(jīng)濟(jì)/中觀市場經(jīng)濟(jì)分析、競爭環(huán)境及競品分析、目標(biāo)客群定位、產(chǎn)品定位、裝修標(biāo)準(zhǔn)建議、銷售定價策略、租金定價策略、宣傳推廣/媒體篩選建議、客戶拓展建議/客戶結(jié)構(gòu)調(diào)整建議、經(jīng)營風(fēng)險提示及規(guī)避建議）、首席租賃代理服務(wù)、一般租賃代理服務(wù)、全權(quán)委托經(jīng)營服務(wù)。 南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營 策劃租賃代理服務(wù)商框架招標(biāo)項目 三、投標(biāo)人資格要求 通用資格： 通用資格要求 序號 內(nèi)容 1 中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運(yùn)作的企業(yè)法人或具有企業(yè)法人授權(quán)的其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、獨(dú)立承擔(dān)招標(biāo)項目的能力和獨(dú)立履行合同的能力。 2 無違規(guī)違法行為，在地方政府及中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)無處于限制投標(biāo)資格的處罰。 3 具備良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用。提供近2 年公司審計報告或經(jīng)審計的財務(wù)報表。在近一年內(nèi)未出現(xiàn)重大違法行為，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。 4 不接受單位負(fù)責(zé)人為同一個人的兩個及兩個以上單位或控股與被控股單位，或同一控股單位的直接下屬單位同時參加投標(biāo)。 5 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 專用資格： 專用資格要求 序號 內(nèi)容 關(guān) 聯(lián) 標(biāo) 的/標(biāo)包 1 具備市級及以上機(jī)構(gòu)頒發(fā)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書或者同類資格（證書在有效期內(nèi)，在換證期需提供辦理年度檢查、換證等手續(xù)證明材料） 南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營 策劃租賃代理服務(wù)商框架招標(biāo)項目 注：本條款未明確“是否接受聯(lián)合體投標(biāo)”的，均視為不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 投標(biāo)人如存在以下任一情形，由評標(biāo)委員會對其作否決投標(biāo)處理： 1.與其他投標(biāo)人下載招標(biāo)文件的IP 2.與其他投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件的IP 3.與其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件網(wǎng)卡MAC 如經(jīng)查實投標(biāo)人存在圍標(biāo)串標(biāo)情形的，依據(jù)公司供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定處理。 四、招標(biāo)文件的獲取 本項目招標(biāo)人通過供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 2022年01月05日
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