1．招標條件
（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受武漢臨空港商貿(mào)管理 （以下簡稱“招標人”）的委托，就“武漢臨空港商貿(mào)管理 臨空港西城生活廣場2#、4#、5#、6#樓招商運營服務項目”進行公開招標，項目已具備招標條件，歡迎國內(nèi)合格的投標人投標。
2．項目概況
2.1項目
2.2項目內(nèi)容：武漢臨空港商貿(mào)管理 擬就臨空港西城生活廣場（2#、4#、5#、6#樓）引進一家招商管理運營單位，提供項目建設期技術服務及后期經(jīng)營管理服務。其中，2#樓整體用于大型生鮮超市的經(jīng)營，4#、5#、6#樓由中標人完成綜合招商經(jīng)營管理。 2.3合同期限：二十年，如果中標人每年度的服務達到招標人的各項考核目標，由招標人綜合評估后可續(xù)簽。如果綜合評價結(jié)果不達標，招標人無責終止與中標人的合作。 招標人本著“公開、公平、公正、擇優(yōu)”的原則擬采用引進招商運營管理公司的模式，包括建設期技術服務、招商服務、開業(yè)籌備、經(jīng)營相關服務等內(nèi)容； 3.1、項目建設期技術服務和招商服務：在項目建設期，投標人應結(jié)合擬引進的商業(yè)品牌使用需要提出具體的改造優(yōu)化的要求，并提供專業(yè)工程顧問團隊，提出具體的建造標準，審查相關圖紙、技術規(guī)格等設計文件，以使商鋪修建標準符合使用要求。建設完成后，投標人提供專業(yè)的籌開團隊負責開業(yè)籌備。 3.2、開業(yè)籌備期：包含但不限于店鋪室內(nèi)裝飾裝修方案、固定及活動家具的生產(chǎn)及安裝，各類標識標牌制作及安裝，消防、機電設備的規(guī)劃、采購、安裝及調(diào)試，涉及的各類證照辦理（含：營業(yè)執(zhí)照、環(huán)評許可、電梯許可、電梯安全檢驗報告、特種設備許可證、消防證、特行證、公共衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等），運營物資采購、檢測及進場工作。各類系統(tǒng)的規(guī)劃、施工及安裝調(diào)試。新增設備的隱蔽工程及場景調(diào)試工作。商業(yè)宣傳、推廣計劃等開業(yè)活動的籌劃與實施。 3.3、經(jīng)營期相關服務：從正式開業(yè)起，中標人按照經(jīng)營方案對商業(yè)進行穩(wěn)定的管理和經(jīng)營并提供物業(yè)等配套服務。投標人須提供商業(yè)綜合體的運營管理方案，包含效益不理想時的退出方案。 4.投標人資格要求 4.1.投標人應具有獨立承擔民事責任的能力； 4.2.投標人應具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，需提供上一年度財務審計報告； 4.3.參加本次招標活動前三年內(nèi)，投標人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； 4.4.投標人參加本次招標活動前三年內(nèi)未被列入“信用中國”網(wǎng)站( )失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網(wǎng)站 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（提供截圖加蓋公章） 4.5．2021年1月1日以來，投標人至少具有一項建筑面積不少于5000平米的商業(yè)綜合體的獨立運營或管理業(yè)績。（提供商業(yè)綜合體的運營或管理業(yè)績的相關證明材料） 本項目接受聯(lián)合體投標。 5．招標文件的獲取 5.1 獲取時間：2024年07月26日起至 2024年07月30日每天上午8:30～12:00、下午14:00～17:00。 5.2 投標人獲取文件： 文件獲取
5.3 信息服務費：人民幣 500 元，售后不退。 6．投標文件的遞交 6.1 遞交截止時間：2024年08月16日北京時間上午9:30時。 6.2
6.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人和招標代理機構(gòu)不予受理。 7． 備注：您的權限不能瀏覽詳細內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網(wǎng)站會員區(qū)可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內(nèi)容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準。 咨詢聯(lián)系人：李工
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